1733 AG Nieuwe Niedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Nieuwe Niedorp ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Dorpsstraat 131 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.180 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwe Niedorp, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 131 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 131 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 131 is 1.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 131 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 717.500
Terdiek 19
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Dorpsstraat 25
267 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 795.000
Dorpsstraat 165
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Mientweg 46
438 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 7-A
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 600.000
Bosstraat 10
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 659.000
Nieuwe Stre. 58
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 950.000
Dorpsstraat 41
213 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.250.000
Terdiek 7
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Dorpsstraat 54
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Niedorp schatten we de waarde van Dorpsstraat 131 nu tussen € 1.164.000 en € 1.353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 131 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
