Nog niet te koop

Vledderdiep 36 7831 TZ Nieuw-Weerdinge

Realistische woningwaarde € 479.000 - 521.000 Let op, groot perceel
Wonen 140 m2
Perceel 4.523 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Vledderdiep in Nieuw-Weerdinge ligt deze unieke woning. Vledderdiep 36 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.523 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 219.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Nieuw-Weerdinge, dan ben je hier aan het juiste adres. Vledderdiep 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 4523 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Vledderdiep 36 in Nieuw-Weerdinge

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.523 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 479.000 - 521.000
+4.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vledderdiep 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Vledderdiep 36

De WOZ-waarde van Vledderdiep 36 is 426.000 euro. Dit is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledderdiep en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Vledderdiep 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

27 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.073
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 9.12km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 10.76km - Treinstation
12.94km - Treinstation
Scholen
Rehoboth Basisschool 3.11km - School
De Aanloop 3.14km - School
Openbare Basisschool 't Koppel 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vledderdiep 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bladderswijk OZ 89
Bladderswij. 89 Nieuw-Dordrecht
53%
141 m² +1 m²
4325 m² -198 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
120 m² -20 m²
4120 m² -403 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
178 m² +38 m²
4000 m² -523 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kanaal A NZ 78
Kanaal A NZ 78 Emmer-Compascuum
42%
167 m² +27 m²
1990 m² -2533 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vledderdiep 36 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 479.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vledderdiep. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vledderdiep 36? Bekijk het complete waarderapport.