7831 GJ Nieuw-Weerdinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tramwijk ZZ in Nieuw-Weerdinge ligt deze karakteristieke en grote woning. Tramwijk ZZ 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.720 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuw-Weerdinge, dan is dit de buurt die je zoekt. Tramwijk ZZ 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tramwijk ZZ 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Tramwijk ZZ 51 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramwijk ZZ en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tramwijk ZZ 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramwijk ZZ 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Gedempte Ac. 28
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Tramwijk ZZ 140
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Tramwijk ZZ 74
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Vledderdiep 67
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Kanaal A NZ 40
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Raiffeisens. 41
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuidbargers. 140
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eerste Krui. 176
135 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Koppelwijk. 25
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Limietweg 68
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Weerdinge schatten we de waarde van Tramwijk ZZ 51 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramwijk ZZ 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
