Spinner 33 2152 AZ Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.632) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.874/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tip: Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via Huispedia of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
De woning:
Via de leuke voortuin met een extra zitje stap je de woning binnen. In de hal heb je aan de rechterkant toegang tot de berging, die ook van buitenaf bereikbaar is, ideaal voor je fiets. Langs het toilet loop je door naar de woonkamer met open keuken.
De open keuken ligt aan de voorzijde in een hoekopstelling, met een leuk metrotegeltje op de muur. Je hebt veel kastruimte en volop apparatuur: een koelkast met vriezer, een 5-pits fornuis van 90 cm met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een aparte magnetron.
De woonkamer is lekker ruim. Een open haard is hier goed mogelijk, en voor zonnige dagen is de zonwering al aanwezig. Via openslaande deuren stap je zo de groene, gezellige tuin in. Die ligt op het oosten, maar door de diepte van de tuin zit je hier de hele dag in de zon. Met een speelse verlaging grenst de tuin direct aan het water, een fijne plek om de dag af te sluiten.
Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers. Alle drie zijn ze goed van formaat, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad met douche en een wastafelmeubel.
De omgeving:
Welgelegen is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen en waar kinderen veilig buiten spelen. Voor de dagelijkse boodschappen en een terrasje zit je zo bij winkelcentrum De Symfonie, en het centrum van Nieuw-Vennep ligt op fiets- of loopafstand. Scholen, speelplekken en sporten, zwembad waar je binnen en buiten kan zwemmen vind je allemaal in de buurt.
Wil je eropuit, dan heb je de ruimte letterlijk voor het grijpen.Om de hoek begint gelijk Park21 met landgoed Kleine Vennep waar van alles georganiseerd wordt voor jong en oud. Het park gaat door met wandel- en fietspaden door het groen en klimpark Klimpark21 voor de avonturiers. Een stukje verder liggen de Toolenburgerplas en het
Haarlemmermeerse Bos, waar je in het weekend heerlijk supt, zwemt of picknickt.
Ook qua bereikbaarheid zit je goed. Alles is op loopafstand de bus, zuidtangent (snelverbinding richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam)en het station en vanuit Nieuw Vennep reis je ook vlot naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol, Amsterdam.De uitvalswegen liggen op korte afstand. Voor de deur parkeer je vrij.
Goed onderhouden eengezinswoning met achtertuin aan het water
- Woonkamer met open keuken en veel kastruimte
- Drie ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet
- Tuin op het oosten, door de diepte de hele dag zon
- Mogelijkheid tot uitbouw én opbouw
- (Fietsen)berging aan de voorzijde, ook van buitenaf bereikbaar
- Zonwering aanwezig, open haard mogelijk
- Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps)
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Welgelegen
- Centraal ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vrij parkeren voor de deur, bushaltes en station Nieuw-Vennep op loopafstand
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.632
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEMMERMEER AE 1008
- Oppervlakte 112m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spinner 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinner 33 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Spinner 33 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinner en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spinner 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Nieuw Vennep 1.5 km · Treinstation
-
Hoofddorp 7.09 km · Treinstation
-
Hillegom 8.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 603.009
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spinner 33 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 447.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinner. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spinner 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd