Oostmoor 24 2151 VB Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.286) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.926/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden met als voordeel dat je de woning naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten.
De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Linquenda en heeft een woonkamer, een dichte keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de voortuin is een (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten waaronder wandelpark Venneperhout en Jeugdland. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol, en uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Gelegen in kindvriendelijke en groene wijk
- Woonkamer
- Dichte keuken
- Vijf slaapkamers en een badkamer
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voortuin met (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein
- Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en sportfaciliteiten
- Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door het grote raamkozijn en kan nog uitgebouwd worden.
De eenvoudige en dichte keuken vindt u aan de voorzijde.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, een kleine slaapkamer en een slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier extra ruimte gerealiseerd worden.
Buiten: er is een voortuin met een aangebouwde (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin dient nog aangelegd te worden.
Bij eengezinswoning met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C)
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostmoor 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostmoor 24 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Oostmoor 24 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostmoor en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostmoor 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Nieuw Vennep 3.2 km · Treinstation
-
Hillegom 7.14 km · Treinstation
-
Hoofddorp 9.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.718
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostmoor 24 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostmoor. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostmoor 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd