Adingmoor 15 2151 VL Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.130) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.849/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de populaire woonwijk Linquenda, een groene en ruim opgezette wijk met veel speelgelegenheden en een prettige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Winkelcentrum De Symfonie, het NS-station Nieuw-Vennep en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag zijn eveneens snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning
- Vier volwaardige slaapkamers
- Stenen berging aan de voorzijde
- Ruime achtertuin met achterom
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Nabij scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer
- Niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule zijn van toepassing
- Funderingsrisico A,B,C
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond:
Via het tegelpad langs de stenen berging bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over de trap naar de eerste verdieping. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit de keuken heb je via een deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met plaats voor de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin biedt volop ruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen berging.
Aan het einde van de achtertuin bevindt zich een extra stuk grond dat momenteel in gebruik is. De makelaar vertelt u tijdens de bezichtiging graag meer over de mogelijkheden hiervan.
Er kan een vergunning voor parkeren op eigen terrein worden aangevraagd.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English description in brochure
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.130
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adingmoor 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adingmoor 15 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Adingmoor 15 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adingmoor en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Adingmoor 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.78 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Nieuw Vennep 3.26 km · Treinstation
-
Hillegom 7.09 km · Treinstation
-
Hoofddorp 9.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.667
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adingmoor 15 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adingmoor. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adingmoor 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd