Vronen 78 2151 PD Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.390) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.714/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie is ideaal: in een autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en wandelpark de Venneperhout. Openbaar vervoer is goed geregeld met het NS Station en de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op fietsafstand. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken waardoor ook Den Haag en Leiden snel aan te rijden zijn.
Bijzonderheden:
- Het betreft een bieden vanaf € 400.000,- prijs
- Ruime woning in kindvriendelijke wijk
- Dient gemoderniseerd te worden
- Woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Schuur en parkeergelegenheid in de voortuin
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, wasruimte met de wasmachine aansluiting, toilet en toegang tot de berging. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De eenvoudige keuken in U-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, een 4-pits gasfornuis en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met een bergkast en een ruime slaapkamer met een royale bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel (2024)aan de voorzijde van de woning.
Buiten: er is een voortuin met een schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is voorzien van veel groen en een vijver.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vronen 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vronen 78 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Vronen 78 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vronen en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vronen 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Nieuw Vennep 2.19 km · Treinstation
-
Hillegom 8.23 km · Treinstation
-
Hoofddorp 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.735
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vronen 78 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vronen. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vronen 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.