Leusveld 30 2151 JX Nieuw-Vennep

Wat een HEERLIJK en UNIEK FAMILIEHUIS! We nemen je mee:
/ royale hoekwoning (182 m² wonen)
/ speelse en unieke architectuur, met prachtige zichtlijnen rondom
/ gelegen op een ruim perceel (257 m²), direct grenzend aan het water
/ zonnige tuin en terras aan het water
/ eigen oprit met garage
/ een leuke en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen vlakbij

LOOP JE VISUEEL MEE?
Parkeren doe je op eigen terrein of in je eigen garage. Via de tuin bereik je de voordeur.

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkastopstelling en toilet. In de ruime hal bevindt zich de trappartij naar de verdiepingen. Vanuit de hal kom je via een dubbele deur in de eetkamer. De ruime eetkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige familiediners en lange avonden met vrienden. Vanuit de eetkamer heb je bovendien toegang tot het zwevende waterterras. Een heerlijke plek om 's ochtends in alle rust te genieten van een vers gezette kop koffie, met het water letterlijk aan je voeten.

Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de woonkamer. Een gezellige, maar tegelijkertijd spectaculaire ruimte met raampartijen van maar liefst ruim 5 meter hoog. Een werkelijk unieke plek om te zitten en te genieten van het indrukwekkende gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen staat de woonkamer direct in verbinding met het water aan de ene zijde en de tuin aan de andere zijde. In het zitgedeelte zorgt een gashaard voor extra sfeer en gezelligheid, zeker tijdens de donkere dagen.

De semi-open keuken bevindt zich aan de andere zijde van de eetkamer en is van alle gemakken voorzien. Via een glazen pui vanuit de keuken bereik je de tuin, waar een aangelegd terras en een gezellige zitplek uitnodigen om heerlijk buiten te eten en te genieten.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De oorspronkelijke indeling bood ruimte aan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over raampartijen over bijna de volledige breedte. Dit is pas echt wakker worden met zo'n uitzicht!
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop zijn tevens het tweede toilet en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer biedt volop ruimte en is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden en toegang is tot een groot dakterras. Ook hier komt de bijzondere architectuur van de woning weer prachtig terug in de vormgeving. Op de overloop bevindt zich tevens de C.V.-ketel (2020).

Tuin:
Hier worden we toch écht blij van! Een fraaie, privacyvolle tuin op het westen, met één zijde direct grenzend aan het water. De zonnige tuin beschikt over verschillende gezellige plekken om te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten. Zie jij jezelf hier in de zomer al heerlijk lange avonden doorbrengen?

DE LOCATIE:
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij! Tegelijkertijd geniet je hier van de rust en ruimte van een heerlijke woonomgeving, met verrassend veel ruimte in én rondom het huis.

GOED OM TE WETEN:
• heerlijk ruim familiehuis!
• fraaie en speelse architectuur
• scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder het treinstation) en uitvalswegen vlakbij
• zonnepanelen aanwezig, 15 stuks
• documentatie op te vragen bij ons team
• oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt uiteindelijk het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding door deze bijzondere woning. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te bekijken.

==============
ENGLISH TEXT BELOW

What a WONDERFUL and UNIQUE FAMILY HOME! Let us show you around:
/ spacious end-of-terrace house (182 m² of living space)
/ playful and unique architecture, with beautiful sightlines throughout
/ situated on a generous 257 m² plot, directly bordering the water
/ sunny garden and terrace overlooking the water
/ private driveway with garage
/ lovely, child-friendly neighbourhood with all amenities close by

LET US TAKE YOU ON A VISUAL TOUR!
Parking is available on your own driveway or in your private garage. The front door can be reached via the garden.

Ground floor:
Through the front door, you enter the hallway with the meter cupboard and toilet. The spacious hallway features the staircase leading to the upper floors. From the hallway, double doors open into the dining room. The spacious dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of room for a large dining table, perfect for cosy family dinners and long evenings with friends. From the dining room, you also have access to the floating terrace over the water. A wonderful spot to enjoy a freshly brewed cup of coffee in peace and quiet in the morning, with the water literally at your feet.

Adjacent to the dining room is the living room. A cosy yet spectacular space with windows rising to an impressive height of more than 5 metres. A truly unique place to sit and enjoy the remarkable sense of space. Thanks to the large windows, the living room is directly connected to the water on one side and the garden on the other. A gas fireplace in the sitting area adds warmth and atmosphere, especially during the darker days of the year.

The semi-open kitchen is located on the other side of the dining room and is fully equipped. From the kitchen, large glass doors provide direct access to the garden, where a landscaped terrace and inviting seating area are perfect for outdoor dining and relaxing.

First floor:
The staircase leads to the landing, where you will find two spacious bedrooms. The original layout provided space for three bedrooms. The main bedroom is located at the rear and features windows spanning almost the entire width of the room. This is what waking up to a view feels like!

The second bedroom is located at the front of the house. The landing also provides access to a second toilet and the spacious bathroom. The bathroom offers plenty of room and is equipped with a bathtub, shower and double washbasin.

Second floor:
The staircase takes you to the second floor, where you will find three bedrooms and access to a large roof terrace. The home's distinctive architecture is beautifully reflected in the design of this floor as well. The central heating boiler (2020) is also located on the landing.

Garden:
This is where we really get excited! A beautiful, private west-facing garden, with one side directly bordering the water. The sunny garden offers several lovely spots to sit and relax, allowing you to make the most of outdoor living. Can you already picture yourself enjoying long summer evenings here?

THE LOCATION:
Shops, schools, restaurants, public transport and major roads are all close by! At the same time, you can enjoy the peace and space of this lovely residential setting, with a surprisingly generous amount of space both inside and around the house.

GOOD TO KNOW:
- wonderfully spacious family home!
- beautiful and playful architecture
- schools, shops, public transport (including the train station) and major roads nearby
- 15 solar panels
- documentation available upon request from our team
- completion date by mutual agreement

COME AND TAKE A LOOK!
A viewing is ultimately the best way to experience this exceptional home. Our estate agents are happy to take the time to show you around at your leisure. In the meantime, you can already find more photos and videos of this property on our social media

Toon meer Toon minder