Stepelerveld 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en wandelpark Venneperhout met restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. De bereikbaarheid is ook goed met de R-net bushalte naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, NS station Nieuw-Vennep op fietsafstand en makkelijk bereikbare uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Lichte woonkamer met aangrenzende werkkamer
- Woonkeuken
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport met oplaadpunt
- 13 Zonnepanelen
- Energielabel A
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en kinderopvang
- Op loopafstand van wandelpark Venneperhout
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de aan de voorzijde gelegen werkkamer en de royale living bereikbaar. De living heeft een ruime tuingerichte woonkamer met een gezellige gashaard en meerdere openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot de drie slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee kranen.
Tweede verdieping: per vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelplaats van de C.V. ketel en mechanische ventilatie.
Buiten: er is een voortuin met parkeergelegenheid onder de carport met een oplaadpunt voor een elektrische auto. De verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten heeft een vijver, diverse terrassen, een houten (fietsen)berging en een achterom.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 695.000
-
08-07-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stepelerveld 81 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 735.000Winnend bod
-
Stepelerveld 10 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 629.500Winnend bod
-
Wapserveld 8 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stepelerveld 45 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stepelerveld en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stepelerveld 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Nieuw Vennep 4.61 km · Treinstation
- Hillegom 5.87 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 10.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stepelerveld 45 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 721.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stepelerveld. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stepelerveld 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.