Huispedia
94 m2 wonen
184 m2 perceel
5 kamers
C

Dorsersstraat 75

94 m²
184 m²
5 kamers
C
2151 CG Nieuw-Vennep
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.521/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 498K
Huispedia Woningwaarde
73 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heeft u twee rechterhanden? Dan is deze woning misschien iets voor u.
Open huis! Zaterdag 28 maart 11.00–15.00 uur. Kom jij kijken?
In de oude dorpskern van Nieuw-Vennep, aan een autovrij hofje, ligt deze eengezinswoning die gemoderniseerd dient te worden. Het voordeel is dat u de woning naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten. Om het woonoppervlak te vergroten kan de begane grond uitgebouwd worden en kunnen op de tweede verdieping één of twee dakkapellen geplaatst worden.
De woning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin op het noordwesten (middag zon) heeft een stenen berging en een achterom.
Gunstig gelegen ten opzichte van openbare scholen, zoals scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer verbindingen (R-net snelbus en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol liggen op korte afstand van de woning.
Bijzonderheden:
- Gezinswoning aan autovrij hofje
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Lichte woonkamer
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Ruime zolderverdieping
- Achtertuin op het noordwesten (middag zon) met berging en achterom
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 330 Wp per paneel
- Een garage kan eventueel bijgekocht worden voor € 27.500,-
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Niet zelfbewonings-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met een bergkast en een wasruimte met een wastafel en de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en een badkamer meubel met wastafel.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel. Door het plaatsen van één of twee dakkapel(len) kunnen hier één of twee slaapkamers gerealiseerd worden.
Buiten: er is een voortuin aan een autovrij hofje en een achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging en achterom.
Garage: aan het eind van de straat is een garagebox bij te kopen voor € 27.500,-.
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
389 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
73 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 443.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Adingmoor 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Dorsersstra. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zichtweg 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.578,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorsersstraat 75

De WOZ-waarde van Dorsersstraat 75 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsersstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsersstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Nieuw Vennep 3.05 km · Treinstation
  • Hillegom 7.17 km · Treinstation
  • Hoofddorp 9.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorsersstraat 75 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 443.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorsersstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorsersstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.