Dorsersstraat 75 2151 CG Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Open huis! Zaterdag 28 maart 11.00–15.00 uur. Kom jij kijken?
In de oude dorpskern van Nieuw-Vennep, aan een autovrij hofje, ligt deze eengezinswoning die gemoderniseerd dient te worden. Het voordeel is dat u de woning naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten. Om het woonoppervlak te vergroten kan de begane grond uitgebouwd worden en kunnen op de tweede verdieping één of twee dakkapellen geplaatst worden.
De woning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin op het noordwesten (middag zon) heeft een stenen berging en een achterom.
Gunstig gelegen ten opzichte van openbare scholen, zoals scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer verbindingen (R-net snelbus en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol liggen op korte afstand van de woning.
Bijzonderheden:
- Gezinswoning aan autovrij hofje
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Lichte woonkamer
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Ruime zolderverdieping
- Achtertuin op het noordwesten (middag zon) met berging en achterom
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 330 Wp per paneel
- Een garage kan eventueel bijgekocht worden voor € 27.500,-
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Niet zelfbewonings-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met een bergkast en een wasruimte met een wastafel en de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en een badkamer meubel met wastafel.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel. Door het plaatsen van één of twee dakkapel(len) kunnen hier één of twee slaapkamers gerealiseerd worden.
Buiten: er is een voortuin aan een autovrij hofje en een achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging en achterom.
Garage: aan het eind van de straat is een garagebox bij te kopen voor € 27.500,-.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 73m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorsersstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorsersstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Dorsersstraat 75 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsersstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsersstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Nieuw Vennep 3.05 km · Treinstation
-
Hillegom 7.17 km · Treinstation
-
Hoofddorp 9.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.070
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorsersstraat 75 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorsersstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorsersstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.