Dorsersstraat 75
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de oude dorpskern van Nieuw-Vennep, aan een autovrij hofje, ligt deze eengezinswoning die gemoderniseerd dient te worden. Het voordeel is dat u de woning naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten. Om het woonoppervlak te vergroten kan de begane grond uitgebouwd worden en kunnen op de tweede verdieping één of twee dakkapellen geplaatst worden.
De woning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin op het noordwesten (middag zon) heeft een stenen berging en een achterom.
Gunstig gelegen ten opzichte van openbare scholen, zoals scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer verbindingen (R-net snelbus en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol liggen op korte afstand van de woning.
Bijzonderheden:
- Gezinswoning aan autovrij hofje
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Lichte woonkamer
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Ruime zolderverdieping
- Achtertuin op het noordwesten (middag zon) met berging en achterom
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 330 Wp per paneel
- Een garage kan eventueel bijgekocht worden voor € 27.500,-
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Niet zelfbewonings-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met een bergkast en een wasruimte met een wastafel en de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en een badkamer meubel met wastafel.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel. Door het plaatsen van één of twee dakkapel(len) kunnen hier één of twee slaapkamers gerealiseerd worden.
Buiten: er is een voortuin aan een autovrij hofje en een achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging en achterom.
Garage: aan het eind van de straat is een garagebox bij te kopen voor € 27.500,-.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
20-03-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Adingmoor 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Dorsersstra. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zichtweg 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorsersstraat 75 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsersstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsersstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Nieuw Vennep 3.05 km · Treinstation
- Hillegom 7.17 km · Treinstation
- Hoofddorp 9.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorsersstraat 75 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 443.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorsersstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorsersstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.