7766 BD Nieuw-Schoonebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Eklaan in Nieuw-Schoonebeek ligt dit unieke en riante landhuis. Van Eklaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 807 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Schoonebeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Eklaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Schoonebeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Eklaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Van Eklaan 2 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eklaan en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eklaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Eklaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Dobbe 15
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.500
Krag 7
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Europaweg 241
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.500
E.E.G.-laan 1
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Gaffel 6
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Europaweg 130
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Liaslaan 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Europaweg 245
169 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.500
De Beekland. 50
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
De Beekland. 68
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Schoonebeek schatten we de waarde van Van Eklaan 2 nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Eklaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
