Brugstraat 128, Klazienaveen
169 m²
873 m² perceel
5 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Europaweg 242 7766 AS Nieuw-Schoonebeek
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
537.000
Wonen
168 m2
Perceel
2.799 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de doorgaande weg van Coevorden naar Duitsland, in een prachtige groene en landelijke omgeving, gelegen vrijstaande woning met bijgebouwen op een perceel van 2.799 m2 eigen grond.
De woning, die oorspronkelijk in rond 1930 is gebouwd, heeft onder andere als wegrestaurant (De Jaknikker) gediend. Ondertussen al vele jaren als woonhuis in gebruik.
De woning is gerenoveerd en gedeeltelijk gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de muren, het dak en de vloer geïsoleerd.
Uiteraard is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas.
In maart j.l. zijn op de bovenverdieping de twee dakramen vervangen door kunststof met HR++ glas.
De verwarming geschiedt d.m.v. een CV-ketel en pelletkachel in de woonkamer.
Indeling
De woning is zeer ruim en beschikt o.a. 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
De woonkamer met tuindeuren is met ca. 65 m2 groot te noemen, alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Via de tuindeuren is het op het westen gelegen terras te betreden met uitzicht over de tuin en (voormalig) vijver met bruggetje.
Via de woonkamer is er een doorloop naar de eenvoudige keuken met o.a. inductiekookplaat, koelkast , combi-oven, vaatwasser en de toegang naar de voorraadkelder.
De keuken heeft elektrische zonwering over de gehele breedte.
De badkamer, het toilet zijn op de begane grond, waar zich tevens de aparte ruimtes voor de wasmachine, droger aansluiting en de CV-ketel bevinden.
Via de badkamer en vanaf buiten is de interne berging te bereiken.
Eerste verdieping
De vaste trap naar de verdieping is door de huidige eigenaren verwijderd in vervangen door een vlizotrap, een nieuwe trap is eenvoudig terug te plaatsen.
De verdieping beschikt over een open ruimte met twee dakramen, 2 slaapkamers aan de straatzijde, een badkamer met toilet en slaapkamer aan de achterzijde.
De verdieping is in oude staat en kan in zijn geheel opnieuw naar eigen inzicht ingedeeld worden.
De kap is vrijdragend.
Tuin
Rondom de woning tuin opgedeeld in onder andere voortuin, siertuin en dierenweide.
In de dierenweide zijn meerdere verblijven zoals een volière, stallen met opslag en een tuinhuis.
Aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, waar reeën, fazanten, kwartels en hazen regelmatig gezien worden.
Bijzonderheden
Ligging: zeer landelijk gelegen op fietsafstand van het natuurgebied Bargerveen en tegen de Duitse grens (400 meter) waar in Twist diverse supermarkten, winkels, warme bakker, horecagelegenheden en hotels zijn. In Nieuw-Schoonebeek zijn o.a. een basisschool, (sport) verenigingen, fysiopraktijk en een dorpshuis. Zowel Schoonebeek als Klazienaveen zijn op rijafstand en met openbaar vervoer bereikbaar, (bushalte voor de deur) en hebben zeer ruime voorzieningen.
- Energielabel B
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Voorzien van zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- ruimte voor het houden van (klein)vee
de gegevens betreffende (gebruiks)oppervlakte, inhoud, en plattegronden e.d. volgen z.s.m.
Wilt u eens een kijkje komen nemen bij deze unieke woning? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.232
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 2799 m2
- Inhoud 1299 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1419m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaweg 242 in Nieuw-Schoonebeek
We kunnen er naast zitten voor Europaweg 242. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.799 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
537.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.232/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaweg 242 in Nieuw-Schoonebeek ligt tussen de 471.000 en 537.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaweg 242.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Europaweg 218-A
Nieuw-Schoonebeek
79%
198 m²
+30 m²
2110 m²
-689 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaweg 242 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
04-03-2019
Uit de verkoop
24-09-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Europaweg 242 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaweg 242 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,74 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 6,60 km |
| Snelweg afrit | 9,66 km |
| Supermarkt | 6,11 km |
| Kinderopvang | 6,27 km |
| Basisonderwijs | 6,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaweg 242.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europaweg 242 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europaweg 242 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Europaweg 242 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus