2957 SP Nieuw-Lekkerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Plutostraat in Nieuw-Lekkerland ligt deze unieke eengezinswoning. Plutostraat 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Plutostraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk12-Nieuw-Lekkerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plutostraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Plutostraat 6 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plutostraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Plutostraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plutostraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Hoogaarslaan 41
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Lage Boezem 18
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Jaap de Jon. 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Meerkoet 26
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Bovenkruier 2
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 407.500
Watervlucht. 1
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Wilgenhof 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Fregatstraat 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Jaap de Jon. 15
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Prins Wille. 3
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Lekkerland schatten we de waarde van Plutostraat 6 nu tussen € 467.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plutostraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
