2957 EE Nieuw-Lekkerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fregatstraat in Nieuw-Lekkerland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fregatstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Fregatstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk12-Nieuw-Lekkerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Fregatstraat 26 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fregatstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fregatstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fregatstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 439.000
Vletstraat 7
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Fregatstraat 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 465.000
Hoogaarslaan 43
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Schoenerstr. 26
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Hoogaarslaan 30
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 360.000
Hoogaarslaan 32
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Uranusstraat 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 495.000
Uranusstraat 18
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Hoogaarslaan 41
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 295.000
Tjalkstraat 7
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Lekkerland schatten we de waarde van Fregatstraat 26 nu tussen € 412.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fregatstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
