8112 PR Nieuw Heeten · Bijgewerkt op 4 juni 2026
188 m² wonen · 1.358 m² perceel · Bouwjaar 1930
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 597.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Portlanderdijk in Nieuw Heeten ligt deze prachtige en royale woning. Portlanderdijk 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.358 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuw Heeten, dan zit je hier goed. Portlanderdijk 29 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Portlanderdijk 29 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 698.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Portlanderdijk 29 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Portlanderdijk en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Portlanderdijk 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Portlanderdijk 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 589.000
Almelosestr. 59
204 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Uilenbroeks. 90
125 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 529.000
Dorpsstraat 63
122 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Hellendoorn. 35
245 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 475.000
Oude Holter. 3
138 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 639.000
Timmermanss. 24
180 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 650.000
de Hoeve 22
204 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 515.000
Nieuwe Deve. 25
158 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Hordelmansw. 2
163 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 570.000
Uilenbroeks. 84
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Portlanderdijk 29 op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Portlanderdijk 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)