In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Hoeve 39 Nieuw Heeten is

€ 391.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

de Hoeve 39 8112 BC Nieuw Heeten

136m²

136m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hoeve in Nieuw Heeten ligt deze unieke eengezinswoning. de Hoeve 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Hoeve.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Nieuw Heeten, dan ben je hier aan het juiste adres. de Hoeve 39 is gelegen in de leuke buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hoeve 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.000 – 450.000
Woningwaarde
-5.38%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12690
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ de Hoeve 39

De WOZ-waarde van de Hoeve 39 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoeve en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoeve 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.270
  • Woningwaarde jaartrend +0.18%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 9.15km - Treinstation
Raalte 10.93km - Treinstation
Nijverdal 13.55km - Treinstation
Scholen
Sint Jozefschool 0.35km - School
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer 4.16km - School
Basisschool Dijkerhoek 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Hoeve 39 8112 BC Nieuw Heeten

136m²

136m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hoeve 39 in Nieuw Heeten ligt tussen de 391.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoeve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Hoeve 39? Bekijk het complete waarderapport.