Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Bladderswijk OZ 156 7885 TL Nieuw-Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
603.000
Wonen
186 m2
Perceel
1.745 m2
Kamers
8
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Bladderswijk OZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1745 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Landelijk wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Bladderswijk OZ 156 is gelegen in de buurt Oranjedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 95 m2
- Perceeloppervlakte 1745 m2
- Inhoud 712 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (27m2) , Berging aangebouwd (36m2) , Tuinhuis (32m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bladderswijk OZ 156 in Nieuw-Dordrecht
We kunnen er naast zitten voor Bladderswijk OZ 156. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.745 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 545.000 -
603.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bladderswijk OZ 156 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bladderswijk OZ 156 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 545.000 en 603.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bladderswijk OZ 156.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achter de B. 1
Klazienaveen
61%
222 m²
+36 m²
957 m²
-788 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Oosterwijk. 59
Nieuw-Dordrecht
84%
224 m²
+38 m²
1790 m²
+45 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bladderswijk OZ 156 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bladderswijk OZ 156 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,64 km |
| Bushalte | 1,41 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 2,52 km |
| Kinderopvang | 1,52 km |
| Basisonderwijs | 1,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
