Nog niet te koop

Zuiderdiep 551 9521 AR Nieuw-Buinen

Realistische woningwaarde € 271.000 - 311.000
Wonen 104 m2
Perceel 660 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Zuiderdiep in Nieuw-Buinen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuiderdiep 551 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Nieuw-Buinen, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderdiep 551 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Buinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Buinen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
  • Inhoud 432 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Zuiderdiep 551 in Nieuw-Buinen

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 271.000 - 311.000
+5.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiderdiep 551 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Zuiderdiep 551

De WOZ-waarde van Zuiderdiep 551 is 217.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 551.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

35 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.311
  • Woningwaarde jaartrend -2.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 4.12km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 7.15km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 15.29km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klister 0.31km - School
Openbare Basisschool De Poolster 0.33km - School
Christelijke Basisschool Anne de Vries 2.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 551.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rozenlaan 3
Rozenlaan 3 Nieuw-Buinen
84%
101 m² -3 m²
365 m² -295 m²
vrijstaande woning
€ 329.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 49
Kalmoes 49 Nieuw-Buinen
70%
98 m² -6 m²
291 m² -369 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 395-A
Zuiderdiep 395-A Nieuw-Buinen
63%
129 m² +25 m²
412 m² -248 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Exloërkijl-Zuid 17-B
Exloërkijl-. 17-B 2e Exloërmond
61%
113 m² +9 m²
723 m² +63 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderdiep 551 in Nieuw-Buinen ligt tussen de 271.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderdiep. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuiderdiep 551? Bekijk het complete waarderapport.