3264 TG Nieuw-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schutskooi in Nieuw-Beijerland ligt deze karakteristieke en grote woning. Schutskooi 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 369 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 921 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schutskooi. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schutskooi 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Nieuw-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schutskooi 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Schutskooi 12 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutskooi en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schutskooi 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schutskooi 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 650.000
Ambachtsher. 9
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Schutskooi 8
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 849.000
Stadhouders. 16
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 965.000
Ambachtsher. 3
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 719.000
Schoutstraat 1
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 617.000
Baljuwerf 20
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Dreef 38
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Boomgaard 34-B
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
van Wassenh. 8
198 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Smalspoor 1
179 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Beijerland schatten we de waarde van Schutskooi 12 nu tussen € 1.427.000 en € 1.658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schutskooi 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
