logo Huispedia

Voordoel 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Voordoel 25 3264 AT Nieuw-Beijerland

Realistische vraagprijs € 305.000 - 360.000
Wonen 80 m2
Perceel 129 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuw-Beijerland ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Voordoel. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel G. De laatste WOZ-waarde van Voordoel 25 is 270.000 euro.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Beijerland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevatten een trap naar de vliering die is omgebouwd in twee slaapzolder met dakraam, rolluiken op zonne-energie. Dit geeft aanzienlijk meer leefruimte en karakter aan de woning. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Overige inpandige ruimte 2 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (13m2) , Vliering (2m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • HOEKSCHE WAARD A 3255
  • Oppervlakte 129m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voordoel 25 in Nieuw-Beijerland

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 305.000 - 360.000
+9.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voordoel 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Voordoel 25 in Nieuw-Beijerland ligt tussen de 305.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voordoel 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wilhelminastraat 43
Wilhelminas. 43 Nieuw-Beijerland
78%
109 m² +29 m²
269 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ridder van Dorpstraat 47
Ridder van. 47 Nieuw-Beijerland
70%
110 m² +30 m²
319 m² +190 m²
hoekwoning
€ 349.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenwerf 8
Molenwerf 8 Nieuw-Beijerland
81%
103 m² +23 m²
136 m² +7 m²
tussenwoning
€ 305.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenwerf 6
Molenwerf 6 Nieuw-Beijerland
80%
104 m² +24 m²
136 m² +7 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voordoel 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,24 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 6,95 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 4,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 510.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voordoel 25.