Kerkstraat 4 9972 PC Niekerk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Niekerk ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Niekerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Niekerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 441 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Kerkstraat 4 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 317.477
- Woningwaarde jaartrend +14.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 4 in Niekerk ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.