Woningwaarde van Rietgans 31 Nibbixwoud is
€ 284.000 - 331.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietgans in Nibbixwoud ligt dit prachtige appartement. Rietgans 31 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Nibbixwoud, dan zit je hier goed. Rietgans 31 is gelegen in de gezellige buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 66 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietgans 31 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Rietgans 31 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgans en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgans 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 518.067
- Woningwaarde jaartrend +9.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietgans 31 in Nibbixwoud ligt tussen de 284.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietgans. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietgans 31? Bekijk het complete waarderapport.