9163 GW Nes
Johannes Hofkerweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Johannes Hofkerweg in Nes ligt deze bijzondere en ruime woning. Johannes Hofkerweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2874 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.025 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 232.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johannes Hofkerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Nes, dat kan zeker in deze buurt. Johannes Hofkerweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.723.000 - 2.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 2874 m2
- Perceeloppervlakte 4025 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johannes Hofkerweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Johannes Hofkerweg 1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Johannes Hofkerweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
It Rak 2
1174 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Monnikenweg 57
1175 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Schoterland. 22
1562 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Berchhuzen 7
1594 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 27
1239 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 13
1222 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Dr Jelle Zi. 17
2158 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 26.71 km · 41 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Leeuwarden 27.68 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 28.07 km · Treinstation
-
Deinum 28.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.780
- Waardetrend afgelopen jaar -4.32%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Johannes Hofkerweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nes schatten we de waarde van Johannes Hofkerweg 1 nu tussen € 1.723.000 en € 2.078.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nes op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Johannes Hofkerweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.