5758 PC Neerkant
Rechte Heitraksedijk 10-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rechte Heitraksedijk in Neerkant ligt deze karakteristieke woning. Rechte Heitraksedijk 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rechte Heitraksedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 76% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Rechte Heitraksedijk.
Rustig wonen in Neerkant, dan is dit de buurt die je zoekt. Rechte Heitraksedijk 10-A is gelegen in de fijne buurt Neerkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neerkant, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 720 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Rechte Heitraksedijk 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Rechte Heitraksedijk 10-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechte Heitraksedijk en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rechte Heitraksedijk 10-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rechte Heitraksedijk 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 235.000
Moostenstra. 19
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Dorpsstraat 60
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Meistraat 18
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Oktoberstra. 4
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 444.400
Ferdinand B. 32
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Dieze 24
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 329.000
Sint Hubert. 50
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Beukenstraat 34
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.031
Sint Jozefs. 31
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 415.000
Burgemeeste. 12
103 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neerkant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 5.19 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.62 km · 9 min. fietsen
-
Deurne 10.64 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 19.5 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 20.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.639
- Waardetrend afgelopen jaar +3.35%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rechte Heitraksedijk 10-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerkant ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rechte Heitraksedijk 10-A op € 273.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neerkant op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rechte Heitraksedijk 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.