5758 BE Neerkant
Brandsmastraat 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brandsmastraat in Neerkant ligt deze karakteristieke woning. Brandsmastraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Neerkant, dan is dit de buurt die je zoekt. Brandsmastraat 28 is gelegen in de fijne buurt Neerkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neerkant, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 240.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Brandsmastraat 28 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandsmastraat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brandsmastraat 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brandsmastraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 235.000
Moostenstra. 19
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 195.000
Uitleg 2
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 334.000
Sint Vincen. 28
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 300.000
Bakkershof 16
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Hennegras 52
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Veenmossing. 62
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Wollegras 58
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 319.500
Veenmossing. 50
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Wollegras 76
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Hulsbos 20
100 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neerkant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Deurne 13.37 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 20.2 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 21.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.122
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brandsmastraat 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerkant schatten we de waarde van Brandsmastraat 28 nu tussen € 240.000 en € 267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neerkant op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Brandsmastraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.