Dorpsstraat 9 5758 AM Neerkant

260 m²
wonen
375 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 538.000 – 625.000
1972
Bouwjaar
€ 538.000 – 625.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Neerkant ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Neerkant, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Neerkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neerkant, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 810 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (34m2) , Kelder (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.000 – 625.000
Woningwaarde
+16.71%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15890
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Dorpsstraat 9

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 9 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.892
  • Woningwaarde jaartrend +6.21%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 13km - Treinstation
Horst-Sevenum 20.72km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 21.44km - Treinstation
Scholen
St Willibrordusschool 0.07km - School
Basisschool den Doelhof 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9 in Neerkant ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.