In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Topaasstraat 15 Neeritter is

€ 476.000 - 554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Topaasstraat 15 6015 BG Neeritter

122m²

425m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Topaasstraat in Neeritter ligt deze prachtige eengezinswoning. Topaasstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Neeritter, dan zit je hier goed. Topaasstraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
  • Inhoud 494 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Topaasstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 554.000
Woningwaarde
+3.41%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Topaasstraat 15

De WOZ-waarde van Topaasstraat 15 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.035
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 11.13km - Treinstation
Susteren 13.48km - Treinstation
Weert 14.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Lambertus 0.36km - School
Basisschool De Schakel 1.59km - School
Basisschool de Wegwijzer 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Topaasstraat 15 6015 BG Neeritter

122m²

425m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Topaasstraat 15 in Neeritter ligt tussen de 476.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaasstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Topaasstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.