4182 SB Neerijnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Neerijnense Mark in Neerijnen ligt deze karakteristieke woning. Neerijnense Mark 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.242 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Neerijnense Mark. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Neerijnen, dan is dit de buurt die je zoekt. Neerijnense Mark 6 is gelegen in de fijne buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neerijnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Neerijnense Mark 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Neerijnense Mark 6 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerijnense Mark en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Neerijnense Mark 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neerijnense Mark 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 64
101 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Waalbandijk 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Molenkampst. 21
149 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Zuiderlinge. 10
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 12-A
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Appelhof 1
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Steenweg 11
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Waalbandijk 110
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Groenewal 15
149 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerijnen schatten we de waarde van Neerijnense Mark 6 nu tussen € 455.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neerijnense Mark 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
