4182 SB Neerijnen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
318 m² wonen · 1.699 m² perceel · Bouwjaar 1985
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.132.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Neerijnense Mark in Neerijnen ligt deze bijzondere en ruime woning. Neerijnense Mark 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.699 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Neerijnen, dat kan zeker in deze buurt. Neerijnense Mark 4 is gelegen in de fraaie buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Neerijnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Neerijnense Mark 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Neerijnense Mark 4 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerijnense Mark en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Neerijnense Mark 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neerijnense Mark 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.195.000
Verlengde B. 43
229 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.600.000
Laageinde 12
329 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 987.000
Blankertsew. 3
232 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.150.000
W.J. van de. 9
260 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
van Palland. 16-A
177 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
van Palland. 13
264 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 815.000
Berkenlaan 7
155 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 775.000
Verlengde B. 35
222 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.200.000
Buitenbos 14
221 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 650.000
Mark 12
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerijnen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Neerijnense Mark 4 op € 1.132.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neerijnense Mark 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)