Kerkplein 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De perceeloppervlakte is 70 m².
Deze woning is gebouwd in 1921, heeft een inhoud van 389 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 113 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren. Er is een open keuken met een vaste kast en een inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot een hal die leidt naar buiten. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, met aangrenzende badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en wandcloset.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Separaat toilet met wandcloset en een berging met CV-opstelling.
2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vliering.
De kenmerken zijn:
- Energielabel D.
- Voorzien van dakisolatie.
- Verwarmd middels een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2022).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken).
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Airconditioning op de eerste verdieping.
- De buitengevel is deels voorzien van nieuw voegwerk.
- Centrale ligging in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Scheers Roes MakelaarsVerkocht geboden€ 215.000
-
14-04-2026 · Scheers Roes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwstraat 6 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Moeshof 32 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Moeshof 22 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 201.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkplein 10 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkplein 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Neede ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.22 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Goor 11.42 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 13.41 km · Treinstation
- Haaksbergen 14.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkplein 10 in Neede ligt tussen de 223.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkplein. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkplein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.