Eikenstraat 12 6031 VT Nederweert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikenstraat in Nederweert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Eikenstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eikenstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Eikenstraat 12 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.758
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenstraat 12 in Nederweert ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.