Hinkert 98 6031 GS Nederweert

148 m²
wonen
240 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 406.000 – 472.000
1992
Bouwjaar
€ 406.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hinkert in Nederweert ligt deze unieke en riante woning. Hinkert 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde.

Hinkert 98 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hinkert 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nederweert

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 192,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Hinkert 98

De WOZ-waarde van Hinkert 98 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hinkert en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Hinkert 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 5.86km - Treinstation
Maarheeze 12.36km - Treinstation
Deurne 19.54km - Treinstation
Scholen
IKC de Kerneel 0.25km - School
Basisschool De Bongerd 0.68km - School
Openbare Basisschool de Klimop 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hinkert 98 in Nederweert ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hinkert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hinkert 98? Bekijk het complete waarderapport.