In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hinkert 94 Nederweert is

€ 686.000 - 798.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Hinkert 94 6031 GS Nederweert

228m²

475m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hinkert in Nederweert ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Hinkert 94 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hinkert 94 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2
  • Inhoud 815 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hinkert 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.000 – 798.000
Woningwaarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19090
Hypotheeksom € 742000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nederweert

OZB € 910,- / jaar
Afvalheffing € 192,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1391,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Hinkert 94

De WOZ-waarde van Hinkert 94 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hinkert en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hinkert 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 5.86km - Treinstation
Maarheeze 12.34km - Treinstation
Deurne 19.53km - Treinstation
Scholen
IKC de Kerneel 0.24km - School
Basisschool De Bongerd 0.71km - School
Openbare Basisschool de Klimop 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hinkert 94 6031 GS Nederweert

228m²

475m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hinkert 94 in Nederweert ligt tussen de 686.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hinkert. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hinkert 94? Bekijk het complete waarderapport.