Sint Gerardusstraat 8 6034 SJ Nederweert-Eind
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd321 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.209) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.544/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze vrijstaande woning aan de Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt een prettige mix van ruimte, modern wooncomfort en een rustige ligging in een dorpse omgeving – en dat alles op korte afstand van de snelweg en de Belgische én Duitse grens.
Indeling en kenmerken
• Vrijstaande woning
• Woonoppervlakte: 134 m²
• Perceeloppervlakte: 300 m²
• Woonkamer: ruim en licht, 32,5 m²
• Open keuken: met inbouwapparatuur en kookeiland, verbonden met de woonkamer
• 3 slaapkamers
• Moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet
• Kelder van 9,5 m² – ideaal voor opslag of provisie
• Zolderruimte van 16,5 m² – bereikbaar via een vlizotrap
• Dubbel glas en vernieuwde kozijnen (2021)
• Glasvezelverbinding en video-intercomsysteem
• Eigen oprit / parkeerplaats
Buitenleven en bereikbaarheid
De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je hier echt kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Ook is de woning uitstekend bereikbaar:
• Binnen enkele minuten op de snelweg (A2/A67)
• Belgische en Duitse grens bereikbaar in ca. 30 minuten
• Nabij natuur, wandelroutes en lokale voorzieningen
Energie en duurzaamheid
De woning heeft momenteel energielabel F, maar komt in aanmerking voor energiesubsidies via de gemeente, waardoor het verduurzamen van de woning aantrekkelijk wordt. Dankzij de dubbele beglazing (2021) is al een eerste stap gezet richting energiebesparing.
Waarom deze woning?
• Volledig instapklare badkamer (2021)
• Dubbele beglazing en nieuwe kozijnen
• Goede ligging voor forenzen en grenswerkers
• Extra bergruimte in kelder én zolder
• Snelle internetverbinding via glasvezel
• Vrijstaand wonen in een rustige straat
• Eigen oprit/parkeerplaats (max 2 auto’s)
Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.209
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Gerardusstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Sint Gerardusstraat 8 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Gerardusstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Gerardusstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederweert-Eind: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Weert 8.52 km · Treinstation
-
Maarheeze 16.52 km · Treinstation
-
Deurne 20.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.293
- Waardetrend afgelopen jaar -0.42%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Gerardusstraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Gerardusstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd