1394 LB Nederhorst den Berg · Bijgewerkt op 9 september 2026
81 m² wonen · 765 m² perceel · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 470.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veenderij in Nederhorst den Berg ligt deze karakteristieke woning. Veenderij 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 192% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nederhorst den Berg, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenderij 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Veenderij 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Veenderij 10 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenderij en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veenderij 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenderij 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Overmeersew. 89
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Philips van. 7
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Esdoornlaan 28
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 850.000
Dammerweg 55
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.095.000
Dammerweg 64
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 475.000
Lijsterlaan 67
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 440.000
Overmeersew. 94
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 639.000
Overmeersew. 128-A
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Overmeersew. 127
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Eilandseweg 24
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veenderij 10 op € 470.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenderij 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)