1394 JN Nederhorst den Berg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Uiterdijksehof in Nederhorst den Berg ligt dit karakteristieke en grote appartement. Uiterdijksehof 56 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Nederhorst den Berg, dan is dit de buurt die je zoekt. Uiterdijksehof 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uiterdijksehof 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Uiterdijksehof 56 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterdijksehof en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterdijksehof 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uiterdijksehof 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Zuidsingel 52-04
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oud-Loosdre. 224-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Prinses Mar. 45-C
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordereinde 65
70 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veendijk 1-AAP23
69 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Meenthof 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Prinses Mar. 45-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Frans Halsl. 5-I
105 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Nootweg 53-AP03
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Nootweg 53-AP13
106 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg schatten we de waarde van Uiterdijksehof 56 nu tussen € 392.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uiterdijksehof 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
