1394 BN Nederhorst den Berg · Bijgewerkt op 9 september 2026
Vreelandseweg 52
333 m² wonen · Bouwjaar 2023
€ 1.423.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Vreelandseweg in Nederhorst den Berg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vreelandseweg 52 heeft een woonoppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nederhorst den Berg, dat kan zeker in deze buurt. Vreelandseweg 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.423.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 333 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Vreelandseweg 52 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Vreelandseweg 52 is 1.169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vreelandseweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vreelandseweg 52.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vreelandseweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 2.150.000
Noordereinde 6-D
320 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.650.000
Oud-Loosdre. 203-E
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Oud-Loosdre. 156
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Elbert Mooi. 1-M
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
Boegspriet 8
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.225.000
Oud-Loosdre. 203-C
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.095.000
Oud-Loosdre. 203-B
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 995.000
Leeuwenlaan 40-J
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Oud-Loosdre. 207-08
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Leeuwenlaan 6
231 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederhorst den Berg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.01 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Weesp 6.7 km · Treinstation
-
Abcoude 8.06 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 709.792
- Waardetrend afgelopen jaar -1.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vreelandseweg 52?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vreelandseweg 52 op € 1.423.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vreelandseweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.