1394 AP Nederhorst den Berg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Middenweg in Nederhorst den Berg ligt deze prachtige en royale villa. Middenweg 146 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nederhorst den Berg, dan zit je hier goed. Middenweg 146 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middenweg 146 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Middenweg 146 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 146.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenweg 146 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Overmeersew. 118-A
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 135
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Torenweg 14
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 965.000
Nieuw-Loosd. 160
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
J.H.Burgerl. 22-B
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Middenweg 96
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 779.500
Overmeersew. 111-C
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Rading 10-15
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dammerweg 76
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Nieuw-Loosd. 77
151 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg schatten we de waarde van Middenweg 146 nu tussen € 786.000 en € 914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenweg 146 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
