5317 NH Nederhemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boterbloemstraat in Nederhemert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Boterbloemstraat 36-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boterbloemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Nederhemert, dat kan zeker in deze buurt. Boterbloemstraat 36-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boterbloemstraat 36-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Boterbloemstraat 36-A is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloemstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloemstraat 36-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterbloemstraat 36-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Prinses Wil. 5
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Boterbloems. 42
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Herman de R. 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Kwartelkoni. 7
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Sleutelbloe. 19
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Spijkerstra. 14
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000
Waterviolier 4
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Kempkesstra. 11
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Morgenstraat 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Burchtstraat 6
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhemert schatten we de waarde van Boterbloemstraat 36-A nu tussen € 469.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterbloemstraat 36-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
