5317 KX Nederhemert · Bijgewerkt op 4 juni 2026
107 m² wonen · 1.818 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 733.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kasteellaan in Nederhemert ligt deze karakteristieke bungalow. Kasteellaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.818 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nederhemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kasteellaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kasteellaan 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kasteellaan 13 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteellaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteellaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kasteellaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Maasdijk 17
108 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 839.000
Maasdijk 29
125 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 580.000
Maasdijk 10
107 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 529.000
De Eng 5
91 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Waaldijk 1
103 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Meidijk 17
121 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Molenstraat 30
144 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Vleugeldijk 24
103 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Maasdijk 37
136 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 489.000
Maasdijk 36
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhemert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kasteellaan 13 op € 733.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kasteellaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)