5317 JD Nederhemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Nederhemert ligt deze unieke en riante woning. Molenstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1820 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nederhemert, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Molenstraat 37 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 19
207 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 12
244 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Nieuwstraat 6
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Pieckstraat 2
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Bomela 9
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 23
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Beemstraat 46
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Toepadweg 33
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.475.000
Mussenlaan 2
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 2
217 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhemert schatten we de waarde van Molenstraat 37 nu tussen € 824.000 en € 958.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
