6612 AK Nederasselt
Eindsestraat 2-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Eindsestraat in Nederasselt ligt deze bijzondere woning. Eindsestraat 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nederasselt, dat kan zeker in deze buurt. Eindsestraat 2-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 91 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Eindsestraat 2-B is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindsestraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eindsestraat 2-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eindsestraat 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 398.000
Broekstraat 42
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Hollestraat 11
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Broekstraat 46
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Broekstraat 52
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Eindsestraat 20
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Eindsestraat 2-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 575.000
Broekstraat 3-A
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 339.000
J. Thijssen. 6
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 235.000
Eindsestraat 3-C
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 245.000
Eindsestraat 3-D
49 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Wijchen 4.35 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 8.07 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 10.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.748
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eindsestraat 2-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederasselt schatten we de waarde van Eindsestraat 2-B nu tussen € 277.000 en € 310.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nederasselt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eindsestraat 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.