1412 JH Naarden · Bijgewerkt op 9 september 2026
170 m² wonen · 193 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1936 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.180.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van Ostadelaan in Naarden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. van Ostadelaan 65 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van van Ostadelaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Ostadelaan 65 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van van Ostadelaan 65 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van van Ostadelaan 65 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ostadelaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Ostadelaan 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Ostadelaan 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.039.000
van der Hel. 25
161 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
van Ostadel. 41
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Frans Halsl. 23
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Jan Steenla. 50
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
van Ostadel. 62
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 845.000
Gerard Doul. 8
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Frans Halsl. 24
153 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 975.000
Frans Halsl. 17
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 825.000
Jan ter Gou. 153
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 995.000
Tenierslaan 19
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Ostadelaan 65 op € 1.180.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Ostadelaan 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)