Woningwaarde van Rubenslaan 5 Naarden is
€ 1.629.000 - 1.893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Rubenslaan 5 1412 HM Naarden
220m²
480m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rubenslaan in Naarden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rubenslaan 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rubenslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rubenslaan 5 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.629.000 - 1.893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 796 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rubenslaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Rubenslaan 5 is 1.493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubenslaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rubenslaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 749.674
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rubenslaan 5 1412 HM Naarden
220m²
480m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rubenslaan 5 in Naarden ligt tussen de 1.629.000 en 1.893.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubenslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubenslaan 5? Bekijk het complete waarderapport.