Huispedia
Volg deze woning
62 m2 wonen
2 kamers
B

Lambertus Hortensiuslaan 102 1412 GZ Naarden

62 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 333.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.629/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op korte afstand van het centrum van Bussum en Naarden-Vesting is dit fraai gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 62m² gelegen met zonnig balkon (W). Het appartement heeft een ruime berging in de onderbouw van het complex en een privé parkeerplaats.

Het appartement ligt op enkele minuten van het NS-station Naarden-Bussum met zeer goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. De gezellige Vestingstad Naarden is op nog geen 5 minuten van het appartement fietsen evenals het centrum van Bussum met een groot aanbod aan winkels en restaurants.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: circa 62m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 5m2
Externe bergruimte (berging): circa 5m2
Inhoud: 198 m3

Indeling:
Entree, hal met garderobe, aparte ruimte ten behoeve van CV-installatie en opslag van spullen. Modern zwevend toilet met fontein. Zeer goed formaat slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Royale lichte woon-/eetkamer met open hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar welke is gelegen op het westen waardoor u kunt genieten van de zon vanaf de middag tot de late avond. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en recentelijk geheel geschilderd.

Bijzonderheden:
- appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie
- gelegen op de eerste etage
- CV-ketel bouwjaar 2014
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 226,- (incl. voorschot water)
- volledig v.v. dubbele beglazing
- berging en eigen parkeerplaats aanwezig
- gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping
- uitstekende ligging nabij NS-station Naarden-Bussum alsmede het centrum van Bussum en Naarden Vesting
- Oplevering in overleg

Kortom een strak gerenoveerd appartement wat instapklaar is. Graag maken wij een afspraak met u om het appartement te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 369.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
198 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lambertus Hortensiuslaan 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-06-2026 · Montana Makelaardij
Verkocht
€ 349.000
05-06-2026 · Montana Makelaardij
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
01-04-2026 · Montana Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 333.000 – 369.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.63%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Binnenhof 28
Verkocht aug 2026
Binnenhof 28
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Binnenhof 319
Verkocht aug 2026
Binnenhof 319
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Binnenhof 505
Verkocht jul 2026
Binnenhof 505
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 212,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 285,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lambertus Hortensiuslaan 102

De WOZ-waarde van Lambertus Hortensiuslaan 102 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertus Hortensiuslaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lambertus Hortensiuslaan 102 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Naarden-Bussum 0.63 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 1.95 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 5.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 767.062
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.19%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lambertus Hortensiuslaan 102 in Naarden ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lambertus Hortensiuslaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lambertus Hortensiuslaan 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.