Woningwaarde van Comeniuslaan 8 Naarden is
€ 1.336.000 - 1.552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Comeniuslaan 8 1412 GP Naarden
270m²
586m²
9
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 november 2024
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Comeniuslaan in Naarden ligt deze unieke en riante villa. Comeniuslaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 586 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Comeniuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Comeniuslaan 8 is gelegen in de leuke buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.336.000 - 1.552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
- Inhoud 1145 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 180m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Comeniuslaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Comeniuslaan 8 is 1.293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Comeniuslaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Comeniuslaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 751.819
- Woningwaarde jaartrend +3.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Comeniuslaan 8 1412 GP Naarden
270m²
586m²
9
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Comeniuslaan 8 in Naarden ligt tussen de 1.336.000 en 1.552.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Comeniuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Comeniuslaan 8? Bekijk het complete waarderapport.