Ceintuurbaan 279, Bussum
170 m²
463 m² perceel
5 kamers
€ 985.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Graaf Janlaan 42 1412 GH Naarden
Realistische vraagprijs
€ 1.225.000 -
1.353.000
Wonen
199 m2
Perceel
348 m2
Kamers
8
Gelegen in Naarden ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Graaf Janlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Graaf Janlaan 42 is gelegen in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.225.000 - 1.353.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 780 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Janlaan 42 in Naarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.225.000 -
1.353.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Janlaan 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf Janlaan 42 in Naarden ligt tussen de 1.225.000 en 1.353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Janlaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
63,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Janlaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Janlaan 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 843.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
