In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaartweg 22 Naarden is

€ 672.000 - 781.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Vaartweg 22 1411 TP Naarden

112m²

297m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaartweg in Naarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Vaartweg 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vaartweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2
  • Inhoud 368 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaartweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 672.000 – 781.000
Woningwaarde
+4.03%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18790
Hypotheeksom € 727000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Vaartweg 22

De WOZ-waarde van Vaartweg 22 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.819
  • Woningwaarde jaartrend +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 2.18km - Treinstation
Bussum Zuid 3.97km - Treinstation
Almere Poort 4.79km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool de Tweemaster 0.48km - School
Rehobothschool 1.12km - School
Rooms Katholieke Minister Cals-School 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vaartweg 22 1411 TP Naarden

112m²

297m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaartweg 22 in Naarden ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaartweg 22? Bekijk het complete waarderapport.