In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boomgat 6 Naarden is

€ 1.348.000 - 1.567.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Boomgat 6 1411 LP Naarden

274m²

388m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 maart 2025

Vraagprijs

€ 1.295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boomgat in Naarden ligt deze bijzondere en ruime villa. Boomgat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boomgat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Boomgat 6 is gelegen in de fraaie buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 388 m2
  • Inhoud 1008 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomgat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.348.000 – 1.567.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33390
Hypotheeksom € 1457000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 885,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Boomgat 6

De WOZ-waarde van Boomgat 6 is 1.372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomgat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boomgat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 749.656
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 3.11km - Treinstation
Almere Poort 3.91km - Treinstation
Bussum Zuid 4.9km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool de Tweemaster 1.35km - School
Rehobothschool 1.94km - School
Rooms Katholieke Minister Cals-School 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boomgat 6 1411 LP Naarden

274m²

388m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomgat 6 in Naarden ligt tussen de 1.348.000 en 1.567.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boomgat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boomgat 6? Bekijk het complete waarderapport.