In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oud Blaricumerweg 22 Naarden is

€ 1.247.000 - 1.449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Oud Blaricumerweg 22 1411 JS Naarden

198m²

383m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2021

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oud Blaricumerweg in Naarden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oud Blaricumerweg 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oud Blaricumerweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oud Blaricumerweg 22 is gelegen in de leuke buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 383 m2
  • Inhoud 707 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oud Blaricumerweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.247.000 – 1.449.000
Woningwaarde
+1.66%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31210
Hypotheeksom € 1348000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 758,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Oud Blaricumerweg 22

De WOZ-waarde van Oud Blaricumerweg 22 is 1.175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Blaricumerweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Blaricumerweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 750.133
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 2.56km - Treinstation
Bussum Zuid 2.81km - Treinstation
Hilversum Media Park 5.24km - Treinstation
Scholen
Bussumse Montessorischool 0.39km - School
Katholieke Basisschool Montessorischool 0.42km - School
Julianaschool 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oud Blaricumerweg 22 1411 JS Naarden

198m²

383m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oud Blaricumerweg 22 in Naarden ligt tussen de 1.247.000 en 1.449.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Blaricumerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oud Blaricumerweg 22? Bekijk het complete waarderapport.